Inicio/Servicios/Comunidades de vecinos
Comunidades de vecinos
Cuidado meticuloso para portales modernistas, escaleras de mármol noble, barandillas históricas y zonas comunitarias en Barcelona. Siempre el mismo equipo asignado y parte mensual de incidencias.
- Frecuencia
- 1, 2 o 3 días por semana
- Especialidad
- Mármol, forja y madera noble
- Incidencias
- Aviso de bombillas y cerrajería
- Facturación
- Recibo unificado para administradores
Qué incluye el servicio para la comunidad
Vestíbulo y portales
- Fregado y abrillantado de suelos de mármol o mosaico en entrada
- Limpieza de puertas de acceso de madera tallada y cristales de cancela
- Desinfección de tiradores, pulsadores de luz y buzones comunitarios
- Limpieza exterior e interior del ascensor (espejo, botonera y suelo)
- Vaciado de papelera de publicidad y orden de correspondencia
Escaleras y pasamanos
- Barrer y fregar tramos de escalera peldaño a peldaño
- Nutrición y eliminación de polvo en pasamanos de madera
- Limpieza de barandillas de forja artesanal sin desprender óxido
- Ventanas de descansillos y patios de luces accesibles
- Revisión de luminarias y reporte de bombillas fundidas
Garajes, patios y azoteas
- Barrido técnico de rampas y viales de parking comunitario
- Limpieza de puertas cortafuegos y salidas de emergencia
- Desagües de patios interiores libres de hojas o sedimentos
- Mantenimiento básico de cuartos de contadores de luz y agua
- Parte mensual formal para el administrador de la finca
Cómo trabajamos con vecinos y administradores
-
Visita a la finca
Revisamos número de plantas, tipología de suelo y elementos a conservar (madera, mármol o ascensor de época).
-
Presupuesto formal
Emitimos propuesta detallada lista para presentar en junta de propietarios o aprobar por el administrador.
-
Cuadrante fijo
Mismo operario y horario pactado (ej. primeras horas de la mañana) para no interferir en el tránsito de los vecinos.
-
Hoja de servicio
Ficha de control firmada en el tablón de anuncios de la comunidad con fecha y firma de cada intervención.
Preguntas frecuentes
¿Tenéis seguro y todo el personal con contrato legal?
Sí. Todo nuestro personal está contratado en Régimen General y disponemos de seguro de responsabilidad civil. Aportamos los certificados que necesite el administrador de fincas.
¿Cómo gestionáis las sustituciones durante las vacaciones del conserje o personal?
Ofrecemos servicios de suplencia de conserjería o limpieza durante bajas médicas o periodos de descanso, manteniendo exactamente el mismo estándar sin alterar la rutina del edificio.
¿Podemos incluir la limpieza periódica de cristales altos de la escalera?
Sí, programamos limpiezas de cristales en altura mediante pértiga de agua osmotizada o escalera reglamentaria según el plan de prevención de riesgos.
Pide propuesta para tu comunidad en Barcelona
Indícanos la dirección de la finca, número de plantas y puertas por rellano. Te responderemos con presupuesto por escrito para el administrador.
Atendemos de lunes a viernes, de 8:00 a 19:00. Respondemos en menos de dos horas.
Solicitud recibida
Hemos recibido la consulta para tu comunidad de propietarios. Prepararemos la propuesta técnica oficial.
